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【鉅亨網記者張旭宏 台北】
瑞銀分析師梁裕昌指出，在大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，對於香港房地產的投資興趣恐怕也會跟著降低，明年人民幣仍將呈貶值走勢，人民幣兌美元匯價貶至6.8，甚至到7.2，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。
梁裕昌表示，由於香港民間債務占GDP比重急遽上升，2016年的主要關鍵問題是一旦升息，香港資產價格的調整幅度會有多大，完全看政府作為，若政府實施更多有利成長的政策，譬如擴大財政支出、進一步寬鬆貨幣或投資基礎建設，香港經濟前景將較為樂觀。
梁裕昌強調，明年香港經濟也面臨可能成長，加速放緩的利空因素人民幣貶值好評商品幅度高於預期，另外對於香港明年轉口貿易部分，因為中韓和中澳簽訂FTA，使香港的轉口貿易受到衝擊，轉口貿易對香港GDP影響將達2成左右。
梁裕昌進一步指出，大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，陸客近10年到香港買樓人口數大幅下滑，讓香港房市失去支撐，若FED確定升息，香港房市將雪上加霜，房貸壓力將更沈重；但FED升息的負面衝擊，仍不及人民幣貶值的影響。
梁裕昌預估，明年人民幣仍將呈貶值走勢，人民幣兌美元匯價將貶至6.8，甚至到7.2，2017年將再跌3%，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。
『新聞來源／鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
監聽風雲持續延燒！檢察總長黃世銘自爆關說案不只監聽立委柯建銘，還監聽高檢署檢察官林秀濤外，昨(26)日驚傳林秀濤12歲讀國小的女兒竟也被監聽，再度引發濫權侵害隱私質疑。資深媒體人黃創夏說，「當心！黃世銘正在監聽你…」
對於監聽一事，民進黨籍立委蔡煌瑯說，「我常講，我不怕監聽，所有的通話，都禁的起考驗，一生光明磊落，即使跟太太也沒有私密談話，但，監聽的可怕是斷章取義，選擇性使用，讓你蒙受不白之冤，這才恐怖，特偵組可以違法亂紀，濫權監聽，這不是東廠特務，什麼是特務呢？ 」
身為母親的民進黨籍立委管碧玲則說，一個未成年的女孩，只因為媽媽是檢查官，竟然被掛線監聽，這是甚麼國家？沒有人性的特務政治，野化到這種地步，而野化的背後，是製造資料提供總統使用，「我憤怒到了極點。我也憂慮到了極點，因為，我回家，不知道能不能安撫我的孩子，讓他們相信，他們不會因為媽媽的職業，而遭到監聽或傷害。」她說，躺下床來，突然想到：馬總統8／31，9／1就確定9／6要開鍘，卻有長達5天在等王院長出國，其間還一起開五人小組會議。暗中密謀的程度，令人毛骨悚然～～
黃創夏則是撰文〈《當心！黃世銘正在監聽你???》〉寫道，當心！黃世銘正在監聽你…喬治?歐威爾筆下的法西斯幽靈，正在福爾摩沙寶島上空躑躅徘徊？喬治?歐威爾擅寫政治諷刺小說，傳世之作為《動物農莊》和《一九八四》，尤其是描寫威權統治的《一九八四》，影響最大。在《一九八四》中，喬治?歐威爾描寫的是一個集權國家。在這個國度，人們被侵奪了言論自由和思想自由，一言一行永遠都在「老大哥」的嚴密監視之下。
個人隱私無所逃於天地之間的《一九八四》夢靨，在黃世銘的監聽浮濫中，「二○一三」年正復活於台灣！只是「懷疑」，羅織之網就可以再擴大。只要起個頭，黃世銘的監聽之網，就好像變形蟲一樣亂伸觸手，扯個理由無限擴張，甚至，連林秀濤的十二歲女兒的手機通話，都被監聽，內容都被寫成譯文給特偵組看過。連十二歲小女孩都無所逃，黃世銘簡直是對著馬英九大打了好幾個大耳光。
黃創夏寫道，馬英九不是說：「人權立國」嗎？黃世銘連十二歲小女孩都「注視」過，這種羅織之網不但是「騷擾」，簡直是「恐怖」！如今，對於黃世銘這種「老大哥正在監聽著你」的羅織之網無限擴張，特偵組官僚以「依法有據」的「平庸的邪惡」，他說，行政院長江宜樺，如果還有些許年輕時的良知還存在的話，該是召見黃世銘了。
見了黃世銘，江宜樺的話不用多，只要比江宜樺對前法務部長曾勇夫的狠話：「特任官，叫你下台就下台，哪裡還需要理由！」
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